Je propose qu’on nomme jean luc à la direction du FMI, à la place de DSK. Les équations économiques, ça le connait.
D’accord mais pas de nouveau scandale sexuel par pitié. 
Je ne connais qu´une seule équation économique, c´est celle qui consiste à ne jamais dépenser plus que ce que j´ai.
jean luc 
Dommage car c’est avec les débiteurs que les banques gagnent le plus d’argent car elles n’ont pas à rémunérer leur épargne.
Un sous est un sous comme dirait l’autre.
Tous les fonctionnaires n’ont pas le droit de grève … j’en suis un exemple
c´est vrais , mais tu as le privilège de pouvoir cogner sur les fonctionnaires gréviste, lorsque les manifs débordent.
je plaisante bien entendu ,je pense pas que tu raffole de faire ce boulot là,mais c´est le métier qui veut ça.
lorsque les fonctionnaires sont en gréve , les flics sont au charbon.
jean luc
attention que les grèves Espagnoles nous tombent pas dessus
cela changera de la grippe
mais bon encore une porte ouverte pour sarko, avec l’afaiblissemnt du parti socialiste Espagnol
et aprés l’affaire DSK
Le FMI a encore frappé là où ça fait mal.
heureusement qu’on dépense parfois plus que l’on a, parce que sans cela on ne deviendrait jamais propriétaire à moins d’avoir beaucoup de sous qui tombent comme cela d’un coup.
il faut aussi savoir s’endetter, faire des paris sur l’avenir.
la vision purement « petit comptable » ne fonctionnerait pas ni pour diriger un pays, ni pour diriger une entreprise.
il faut juste se dire qu’un jour où l’autre la facture tombe…
Je désire acheter une maison qui coûte 100 000 € mais mon apport personnel n’est que de 20 000 €. Je vais donc emprunter à ma banque 80 000 € sur 10 ans (pour simplifier).
Mais au bout de 10 ans ma maison vaudra, par exemple 150 000 €.
Je me serai donc enrichi de 50 000 € (a partité de pouvoir d’achat).
Donc ma dette ne m’aura pas appauvrie mais enrichie.
si tu arrives à revendre ta maison !!!
Je pars bien sûr de l’hypothèse où le marché de l’immobilier se trouve dans une phase ascendante avec une hausse annuelle au moins égale à l’inflation.
on voit là le banquier que tu est , sauf qu en Espagne le marché , c´est retourner en 2009 et ta maison acheté 100 000 €, ne vaut plus que 60 000€ 
,c´est tout le problème en Espagne, car c´est l´immobilier (tourisme)qui a tiré l´économie espagnole depuis 30 ans. Emprunter oui pour l´achat d´une maison , voiture, mais jamais plus que l´on peut.
jean luc
Tu as raison pour l’Espagne mais c’est un mauvais exemple parce qu’il s’agissait d’une bulle spéculative.
En France la hausse du patrimoine immobilier des Français sur dix ans a été de 158 €.
Donc pour chaque euro dépensé tu t’es enrichi de 158 € en moyenne (beaucoup plus à Paris).
Or tu ne peux pas réaliser un apport personnel de 100 000 € par exemple et de plus, le taux du crédit peut être inférieur au taux de rémunération de l’épargne, donc tu t’enrichis automatiquement.
Bien sûr qu’il faut choisir un crédit immobilier à taux fixe et non pas à taux variable car là tu as toutes les chances de voir ce taux s’envoler et de ne pouvoir faire face à tes échéances dans la cas d’un retournement du marché et donc de te retrouver dans l’obligation de vendre ta maison à vil prix à ton banquier et donc de t’appauvrir.
pour spéculer il faut des bases saines
en Espagne les bases étaient pourries, trop plein de de programes de plus , trés souvent construction anarchiques, sans permis
en France ce n’est pas le cas
mais même en France la spéculation , c’est bien terminé , les prix étaient trop haut
^reste encore Paris intra-muros
en Espagne certains biens sont carrément invendables !!!
donc ce n’est même pas une baisse de -40% parfois, mais une perte sèche (et les proprios continuent à devoir payer les charges).
le mythe de l’immobilier placement sans risque, cela me fait bien rigoler.
même en France je connais des gens qui attendent depuis 3 ans de vendre, malgré la reprise du marché après le marasme de 2008.
exact , il n’ya que Paris et encore intra-muros
Il es vrai que les prix de l’immobilier ont atteint des niveaux de folie.
en effet : 141 % depuis 1990 
? Chépas, mais ici ça marche bien aussi ! Mais pour répondre à LALILOU, faut voir quels biens aussi… Y’a certains biens dans certaines régions qui sont très difficiles à vendre, et pour peu qu’en plus le vendeur en veuille un prix déraisonnable, c’est évident que ça peut traîner des années… Donc, le risque, il faut aussi y penser quand tu achètes, si tu achètes un bien taré en te disant que la tare en question ne te gêne pas personnellement et sans réfléchir que tu auras du mal à le revendre, tu prends un risque, effectivement…
Ceci dit, par chez moi, même des maisons avec de lourds défauts se vendent bien.