Je partage totalement la vision, des internautes en ce qui concerne berlin.
J’aimerais tout de même ajouter quelques points non negligables.
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A Berlin il fait beaucoup plus froid qu’à Paris ! Notament en septembre lorsque j’y etais. C’est un motif pour faire fuire beaucoup d’investisseur potentiel.
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Ensuite Berlin c’est theoriquement huit fois Paris pour seulement 1 000 000 d’habitants en plus ! Donc point de vue densité l’ecart est en faveur berlin qui a plus d’espace. Et donc de terrain.
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La population allemande vieillit.
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Il n’y a pas e tgv (ou BAHN) à ma connaissance qui relie berlin a des grandes villes tel que Paris. La preuve Paris Berlin c’est 9 H de train alors que Paris-Marseille c’est 3 HEURES pour quelques km en plus. (easy jet c pas si evident).
Je pense qe tous ces parametres ont une incidence direct ou indirect sur les prix.
En outre l’ambiance est tres bonne à berlin , surtout la nuit et les Berlinois sont très gentille pour la plupart !